Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3500 Værløse

Mølledalen 50, Jonstrup

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
796 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i JonstrupMedian pris/m² for villa i Jonstrup (3500, sidste 24 mdr.): 32.738 kr/m² × 168 m².5.499.984 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.756.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,52 pct. siden dec. 2023
1,1M3,3M5,6M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.395.000 kr.30. sep. 20265.500.000 kr.I dag · vores estimat4.756.501 kr.Markedet · 19921.217.496 kr.Markedet · 19931.144.584 kr.Markedet · 19941.213.128 kr.Markedet · 19951.534.512 kr.Markedet · 19961.427.328 kr.Markedet · 19971.647.240 kr.Markedet · 19981.849.008 kr.Markedet · 19992.088.912 kr.Markedet · 20002.012.136 kr.Markedet · 20012.145.360 kr.Markedet · 20022.483.376 kr.Markedet · 20032.535.120 kr.Markedet · 20042.633.064 kr.Markedet · 20053.405.696 kr.Markedet · 20064.072.152 kr.Markedet · 20074.262.832 kr.Markedet · 20084.488.792 kr.Markedet · 20093.592.176 kr.Markedet · 20103.591.672 kr.Markedet · 20113.473.568 kr.Markedet · 20123.597.384 kr.Markedet · 20133.808.560 kr.Markedet · 20143.318.336 kr.Markedet · 20154.317.264 kr.Markedet · 20164.929.288 kr.Markedet · 20174.503.408 kr.Markedet · 20184.899.048 kr.Markedet · 20194.787.160 kr.Markedet · 20205.250.000 kr.Markedet · 20216.121.248 kr.Markedet · 20226.751.416 kr.Markedet · 20237.426.776 kr.Markedet · 20246.657.840 kr.Markedet · 20256.825.840 kr.Markedet · 20267.997.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.756.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, familiehandel4.395.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølledalen 13, Jonstrup
3500 Værløse		182 m²189 m28-08-20246.750.000 kr.37.088 kr./m²
Mølledalen 6, Jonstrup
3500 Værløse		190 m²214 m05-09-20246.495.000 kr.34.184 kr./m²
Mølledalen 7, Jonstrup
3500 Værløse		146 m²242 m06-03-20255.275.000 kr.36.130 kr./m²
Bringevej 32, Jonstrup
3500 Værløse		168 m²335 m22-06-20246.400.000 kr.38.095 kr./m²
Bringetoften 9, Jonstrup
3500 Værløse		153 m²285 m24-09-20244.250.000 kr.27.778 kr./m²
Bringevænget 27, Jonstrup
3500 Værløse		143 m²230 m11-01-20243.650.000 kr.25.524 kr./m²
Bringevej 20, Jonstrup
3500 Værløse		144 m²332 m16-11-20254.650.000 kr.32.292 kr./m²
Bringevænget 43, Jonstrup
3500 Værløse		140 m²179 m04-03-20254.495.000 kr.32.107 kr./m²
Udsigten 5, Kirke Værløse
3500 Værløse		166 m²2,1 km09-12-20257.750.000 kr.46.687 kr./m²
Udsigten 13, Kirke Værløse
3500 Værløse		166 m²2,2 km30-08-20256.850.000 kr.41.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden