Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Mølledalvej 3

Landejendom · 183 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 190.350 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
190350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.271 kr/m².5.509.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)190350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.125.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,47 pct. siden apr. 2026
187k3,6M7,0M10,3M13,7M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat6.125.291 kr.Markedet · 19921.769.976 kr.Markedet · 19931.737.768 kr.Markedet · 1994212.280 kr.Markedet · 1995598.044 kr.Markedet · 1996409.920 kr.Markedet · 19972.447.808 kr.Markedet · 19981.143.384 kr.Markedet · 19993.220.800 kr.Markedet · 20001.742.892 kr.Markedet · 20012.226.927 kr.Markedet · 20022.592.378 kr.Markedet · 2003377.163 kr.Markedet · 20041.674.633 kr.Markedet · 2005187.392 kr.Markedet · 20062.692.296 kr.Markedet · 20071.668.777 kr.Markedet · 20081.727.520 kr.Markedet · 20098.611.614 kr.Markedet · 20102.402.607 kr.Markedet · 20113.388.428 kr.Markedet · 20122.044.476 kr.Markedet · 20131.750.029 kr.Markedet · 20145.174.325 kr.Markedet · 20151.840.248 kr.Markedet · 20169.412.239 kr.Markedet · 2017744.810 kr.Markedet · 20182.443.416 kr.Markedet · 20191.830.000 kr.Markedet · 20202.508.381 kr.Markedet · 20212.611.410 kr.Markedet · 20221.862.574 kr.Markedet · 20235.007.246 kr.Markedet · 20243.208.539 kr.Markedet · 20252.213.751 kr.Markedet · 20263.729.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.125.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelkjærvej 10
8800 Viborg		182 m²5,0 km06-08-20257.175.000 kr.39.423 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup
8800 Viborg		159 m²4,2 km19-08-20257.890.000 kr.49.623 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær
8800 Viborg		149 m²3,8 km05-08-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Holstebrovej 76
8800 Viborg		210 m²4,1 km06-01-20263.750.000 kr.17.857 kr./m²
Riskærvej 1
8800 Viborg		162 m²4,4 km30-06-20256.300.000 kr.38.889 kr./m²
Risbankevej 1
8800 Viborg		164 m²4,6 km21-02-20267.500.000 kr.45.732 kr./m²
Skrikesvej 6
8800 Viborg		206 m²4,8 km07-12-20234.900.000 kr.23.786 kr./m²
Holstebrovej 160
8800 Viborg		144 m²4,1 km14-11-20256.300.000 kr.43.750 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²5,7 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Møgelkjærvej 5
8800 Viborg		209 m²5,7 km17-11-20242.550.000 kr.12.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden