Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Mølledamsvej 20

Villa · 144 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
6.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.932.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.602 kr/m².6.314.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølledamsvej gns: 37.645 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.104.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,74 pct. siden jul. 2019
796k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20194.400.000 kr.I dag · vores estimat6.104.724 kr.Markedet · 19921.032.768 kr.Markedet · 1993795.600 kr.Markedet · 19941.122.192 kr.Markedet · 19951.207.296 kr.Markedet · 1996905.040 kr.Markedet · 19971.242.144 kr.Markedet · 19981.694.160 kr.Markedet · 19991.731.456 kr.Markedet · 20002.141.568 kr.Markedet · 20012.163.312 kr.Markedet · 20022.024.064 kr.Markedet · 20032.435.328 kr.Markedet · 20042.428.848 kr.Markedet · 20052.945.952 kr.Markedet · 20063.968.496 kr.Markedet · 20074.271.184 kr.Markedet · 20083.579.120 kr.Markedet · 20093.175.200 kr.Markedet · 20103.240.144 kr.Markedet · 20113.418.128 kr.Markedet · 20122.627.280 kr.Markedet · 20133.483.936 kr.Markedet · 20143.333.024 kr.Markedet · 20153.547.008 kr.Markedet · 20163.862.368 kr.Markedet · 20173.993.696 kr.Markedet · 20183.804.768 kr.Markedet · 20193.933.648 kr.Markedet · 20204.564.656 kr.Markedet · 20215.210.496 kr.Markedet · 20226.362.208 kr.Markedet · 20235.859.504 kr.Markedet · 20245.632.272 kr.Markedet · 20255.903.136 kr.Markedet · 20266.927.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.104.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølledamsvej 1
3460 Birkerød		138 m²234 m25-06-20265.195.000 kr.37.645 kr./m²
Mølledamsvej 9A
3460 Birkerød		194 m²174 m08-10-20257.025.000 kr.36.211 kr./m²
Mølledamsvej 7
3460 Birkerød		203 m²184 m05-01-20258.700.000 kr.42.857 kr./m²
Fredensvej 19
3460 Birkerød		139 m²352 m14-08-20266.225.000 kr.44.784 kr./m²
Nobisvej 29
3460 Birkerød		149 m²370 m01-07-20255.480.000 kr.36.779 kr./m²
Biskop Svanes Vej 9
3460 Birkerød		144 m²749 m30-05-20245.100.000 kr.35.417 kr./m²
Søndervangen 64
3460 Birkerød		155 m²206 m11-12-20246.400.000 kr.41.290 kr./m²
Biskop Svanes Vej 29A
3460 Birkerød		140 m²733 m14-11-20246.600.000 kr.47.143 kr./m²
Ravnsnæsvej 36A
3460 Birkerød		141 m²818 m18-05-20255.425.000 kr.38.475 kr./m²
Fredensvej 8
3460 Birkerød		154 m²481 m31-05-20256.995.000 kr.45.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden