Møllegårdsvej 1A

Fritidshus · 72 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.420 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1420 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.106 kr/m².2.709.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 39.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.786.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,12 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.786.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1989Ombygning
1977sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingolfsvej 3 3210 Vejby	72 m²	317 m	17-03-2025	3.377.000 kr.	46.903 kr./m²
Odinsvej 17 3210 Vejby	74 m²	394 m	13-08-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Bragesvej 6 3210 Vejby	74 m²	441 m	12-08-2026	2.625.000 kr.	35.473 kr./m²
Præsteengen 7 3210 Vejby	74 m²	442 m	26-06-2026	3.195.000 kr.	43.176 kr./m²
Odinsvej 10 3210 Vejby	75 m²	333 m	04-12-2024	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Midgårdsvej 4 3210 Vejby	76 m²	281 m	25-10-2025	2.675.000 kr.	35.197 kr./m²
Bjørnemosevej 25 3210 Vejby	71 m²	645 m	02-05-2024	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Vejby Strandvej 61 3210 Vejby	69 m²	478 m	03-06-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Vingolfsvej 5 3210 Vejby	67 m²	300 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	40.299 kr./m²
Langagervej 1 3210 Vejby	79 m²	121 m	17-06-2026	2.475.000 kr.	31.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu