Møllegårdsvej 1A, Sigerslev

Villa · 145 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.651 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 2651 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 145 m².2.189.065 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2651 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.250.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,05 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	724 m	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	711 m	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Skovvænget 3, Sigerslev 4660 Store Heddinge	127 m²	1,2 km	14-01-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Østergade 20 4660 Store Heddinge	142 m²	2,1 km	15-04-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Møllevænget 9, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	147 m²	2,3 km	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.701 kr./m²
Bjælkerupvej 43 4660 Store Heddinge	140 m²	2,2 km	23-03-2026	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Møllevænget 6, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	139 m²	2,2 km	09-10-2025	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Sigerslevvej 5 4660 Store Heddinge	130 m²	1,7 km	16-11-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Håndværkerparken 13 4660 Store Heddinge	156 m²	2,0 km	13-08-2024	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Holtug Bygade 7 4660 Store Heddinge	136 m²	2,1 km	22-09-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu