Møllegårdsvej 20, Gl. Tølløse

Rækkehus · 171 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 171 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Udestue: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.080 kr/m².1.874.500 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1777 (249 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering2.917.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,81 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2021 · Alm. Salg: 2.497.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.917.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.497.500 kr.
2019Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderstrupvej 5H 4340 Tølløse	128 m²	1,4 km	23-08-2026	1.575.000 kr.	12.305 kr./m²
Sønderstrupvej 5H 4340 Tølløse	128 m²	1,4 km	19-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Teglværksvej 17 4340 Tølløse	131 m²	1,9 km	19-08-2026	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Schulin Parken 9 4340 Tølløse	104 m²	1,2 km	04-09-2024	2.270.000 kr.	21.827 kr./m²
Vestergade 69B 4340 Tølløse	108 m²	1,4 km	24-08-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Hjertebjærgparken 7, Kvarmløse 4340 Tølløse	122 m²	2,7 km	27-08-2024	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Hjertebjærgparken 12, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	2,6 km	27-08-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Hjertebjærgparken 10, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	2,6 km	06-07-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Hjertebjærgparken 3, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	2,7 km	22-05-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Østergade 121 4340 Tølløse	106 m²	2,1 km	18-06-2024	1.910.000 kr.	18.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu