Møllegårdsvej 2A, Gl. Tølløse

Villa · 225 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.458 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.002 kr/m².3.536.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi A2010 på 1910-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
3Vores vurdering4.385.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,97 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.385.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2020okt.Ejerskifte3.170.000 kr.
2018nov.Ejerskifte3.200.000 kr.
2016Ombygning
2015okt.Ejerskifte
2010majEjerskifte
2006majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 16, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	218 m²	195 m	06-07-2026	4.695.000 kr.	21.537 kr./m²
Nordstjernevej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	200 m²	190 m	26-03-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Agervej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	189 m²	245 m	20-03-2026	4.305.000 kr.	22.778 kr./m²
Barnekow Parken 1 4340 Tølløse	200 m²	915 m	11-05-2026	4.040.000 kr.	20.200 kr./m²
Duevej 1 4340 Tølløse	200 m²	1,2 km	08-05-2026	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Primulavej 10 4340 Tølløse	209 m²	1,6 km	25-03-2025	3.425.000 kr.	16.388 kr./m²
Mosevænget 9 4340 Tølløse	203 m²	1,4 km	13-11-2024	3.095.000 kr.	15.246 kr./m²
Tølløsevej 54 4340 Tølløse	260 m²	984 m	15-02-2024	2.150.000 kr.	8.269 kr./m²
Sejergårdsvej 16 4340 Tølløse	248 m²	1,5 km	05-11-2025	3.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Valmuevej 6 4340 Tølløse	196 m²	1,6 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu