Møllegårdsvej 3, Bjørndrup

Landejendom · 404 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 404 m², grund på 56.061 m², 13 værelser, opført i 1967. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 404 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 56061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.314 kr/m².16.741.666 kr.
2Boligareal større end typisk404 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)56061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.181.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,20 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 404 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.181.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbro 26, Frøslev 7900 Nykøbing M	440 m²	6,4 km	12-05-2024	14.800.000 kr.	33.636 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø 7900 Nykøbing M	230 m²	6,8 km	18-12-2024	11.100.000 kr.	48.261 kr./m²
Lillerisvej 18, Fredsø 7900 Nykøbing M	219 m²	7,4 km	11-06-2024	8.600.000 kr.	39.269 kr./m²
Sø Møllevej 3, Sejerslev 7900 Nykøbing M	297 m²	9,2 km	18-03-2025	53.650.000 kr.	180.640 kr./m²
Heltoften 16, Flade 7900 Nykøbing M	230 m²	8,4 km	18-06-2024	13.700.000 kr.	59.565 kr./m²
Fruergårdsvej 4, Fjallerslev 7900 Nykøbing M	286 m²	10,4 km	22-12-2025	5.345.000 kr.	18.689 kr./m²
Vestmorsvej 51, Fjallerslev 7900 Nykøbing M	230 m²	11,1 km	12-03-2025	5.500.000 kr.	23.913 kr./m²
Kongevejen 66, Ejerslev 7900 Nykøbing M	229 m²	11,8 km	04-09-2024	16.730.000 kr.	73.057 kr./m²
Madsvej 21, Tæbring 7900 Nykøbing M	229 m²	15,5 km	16-04-2024	21.250.000 kr.	92.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu