Møllegårdsvej 3, Sigerslev

Villa · 96 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 496 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 96 m².1.449.312 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.204.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+383,76 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2017 · Alm. Salg: 64.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 249.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerandel overdraget
2017dec.Solgt på tvangsauktion249.000 kr.
okt.Ejerskifte64.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredeløkkevej 23, Holtug 4660 Store Heddinge	95 m²	2,1 km	15-09-2024	972.500 kr.	10.237 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev 4660 Store Heddinge	110 m²	1,2 km	17-04-2026	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	2,5 km	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	754 m	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	768 m	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	111 m²	2,2 km	05-07-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Hauberghave 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	114 m²	2,0 km	05-12-2024	1.285.000 kr.	11.272 kr./m²
Hørvænget 2 4660 Store Heddinge	113 m²	2,1 km	07-08-2025	1.145.000 kr.	10.133 kr./m²
Vesterbro 33 4660 Store Heddinge	107 m²	2,7 km	22-05-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Sirgræsvej 12 4660 Store Heddinge	111 m²	2,3 km	11-06-2026	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu