Møllegårdsvej 35, Gl. Tølløse

Villa · 172 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.653 kr/m².4.072.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.724.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,65 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.724.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2010Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 16, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	218 m²	266 m	06-07-2026	4.695.000 kr.	21.537 kr./m²
Møllegårdsvej 38 4340 Tølløse	93 m²	52 m	15-07-2026	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Agervej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	189 m²	323 m	20-03-2026	4.305.000 kr.	22.778 kr./m²
Herluf Trollesvej 24 4340 Tølløse	175 m²	1,3 km	11-12-2024	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Herluf Trollesvej 8 4340 Tølløse	169 m²	1,4 km	02-11-2025	3.905.000 kr.	23.107 kr./m²
Barnekow Parken 27 4340 Tølløse	159 m²	1,1 km	19-01-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Nordstjernevej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	200 m²	627 m	26-03-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Søndermarken 86 4340 Tølløse	170 m²	1,9 km	31-07-2026	4.925.000 kr.	28.971 kr./m²
Søndermarken 86 4340 Tølløse	170 m²	1,9 km	10-02-2026	4.550.000 kr.	26.765 kr./m²
Søndermarken 78 4340 Tølløse	170 m²	1,9 km	22-04-2025	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu