Møllegårdsvej 39

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 3.412 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 3412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.125 kr/m².3.013.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 15.735 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-40,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3412 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.978.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,39 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.978.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 8 8600 Silkeborg	121 m²	348 m	07-02-2024	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Møllegårdsvej 43 8600 Silkeborg	114 m²	76 m	22-06-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Skellerupvej 24 8600 Silkeborg	169 m²	362 m	13-01-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Skærbækvænget 6 8600 Silkeborg	165 m²	523 m	09-02-2024	2.655.000 kr.	16.091 kr./m²
Skellerupvej 30 8600 Silkeborg	186 m²	403 m	25-06-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Skelleruptoften 26 8600 Silkeborg	190 m²	366 m	04-04-2024	4.700.000 kr.	24.737 kr./m²
Stidalen 3 8600 Silkeborg	143 m²	489 m	11-11-2024	2.465.000 kr.	17.238 kr./m²
Møllegårds Allé 9 8600 Silkeborg	136 m²	212 m	19-06-2024	1.825.000 kr.	13.419 kr./m²
Sommervej 36 8600 Silkeborg	172 m²	1,9 km	22-09-2024	4.900.000 kr.	28.488 kr./m²
Dybdalsvænget 28 8600 Silkeborg	148 m²	790 m	12-06-2025	3.625.000 kr.	24.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu