Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8240 Risskov

Møllegårdsvej 4

Villa · 127 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.094 kr/m².6.337.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.414.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,44 pct. siden feb. 2017
566k3,0M5,5M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.660.000 kr.I dag · vores estimat6.414.882 kr.Markedet · 1992803.529 kr.Markedet · 1993824.992 kr.Markedet · 1994873.506 kr.Markedet · 1995921.512 kr.Markedet · 19961.224.661 kr.Markedet · 19971.183.259 kr.Markedet · 19981.159.764 kr.Markedet · 19991.108.964 kr.Markedet · 20001.528.953 kr.Markedet · 20011.494.790 kr.Markedet · 20021.179.322 kr.Markedet · 20031.503.934 kr.Markedet · 20041.445.387 kr.Markedet · 20052.121.662 kr.Markedet · 20062.769.235 kr.Markedet · 20072.342.388 kr.Markedet · 20082.930.779 kr.Markedet · 20092.841.498 kr.Markedet · 20102.720.721 kr.Markedet · 20112.610.485 kr.Markedet · 20122.359.914 kr.Markedet · 20133.603.117 kr.Markedet · 20142.743.581 kr.Markedet · 20153.631.565 kr.Markedet · 20162.860.421 kr.Markedet · 20173.192.526 kr.Markedet · 20183.775.710 kr.Markedet · 20193.454.400 kr.Markedet · 20204.363.466 kr.Markedet · 20214.787.392 kr.Markedet · 20224.438.142 kr.Markedet · 20234.900.803 kr.Markedet · 20244.409.313 kr.Markedet · 20255.080.000 kr.Markedet · 20265.635.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
6.414.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017feb.Solgt, familiehandel1.660.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylvej 13
8240 Risskov		130 m²306 m04-06-20255.750.000 kr.44.231 kr./m²
Villadsensvej 3
8240 Risskov		132 m²206 m15-07-20246.250.000 kr.47.348 kr./m²
Bækkelundsvej 17A
8240 Risskov		132 m²544 m23-02-20267.100.000 kr.53.788 kr./m²
Møllegangen 2
8240 Risskov		136 m²356 m13-05-20264.750.000 kr.34.926 kr./m²
Asylvej 5
8240 Risskov		138 m²265 m27-05-20265.850.000 kr.42.391 kr./m²
Tretommervej 20B
8240 Risskov		133 m²634 m06-04-20257.995.000 kr.60.113 kr./m²
Skrænten 8
8240 Risskov		126 m²1,0 km10-06-20269.800.000 kr.77.778 kr./m²
Skolevangs Allé 6C
8240 Risskov		126 m²1,1 km26-02-20255.250.000 kr.41.667 kr./m²
Avnbølvej 8
8240 Risskov		135 m²777 m04-02-20245.050.000 kr.37.407 kr./m²
Tornagervej 5
8240 Risskov		135 m²906 m01-12-20235.575.000 kr.41.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden