Møllegårdsvej 43

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 996 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.147 kr/m².2.292.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 15.735 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-40,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.996.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,41 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 742.491 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2022jan.Ejerskifte742.491 kr.
2017majEjerskifte
2003jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 8 8600 Silkeborg	121 m²	359 m	07-02-2024	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Møllegårdsvej 39 8600 Silkeborg	172 m²	76 m	25-03-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Smingevej 28 8600 Silkeborg	113 m²	253 m	15-05-2024	1.845.000 kr.	16.327 kr./m²
Møllegårds Allé 7 8600 Silkeborg	110 m²	114 m	21-05-2026	2.465.000 kr.	22.409 kr./m²
Resenbrovænget 9 8600 Silkeborg	114 m²	640 m	04-02-2026	3.995.000 kr.	35.044 kr./m²
Skellerupvej 1 8600 Silkeborg	121 m²	201 m	11-11-2023	1.735.000 kr.	14.339 kr./m²
Dybdalsvænget 2 8600 Silkeborg	111 m²	803 m	28-11-2023	1.660.000 kr.	14.955 kr./m²
Stidalen 4 8600 Silkeborg	122 m²	462 m	29-01-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Skellerupvænget 3 8600 Silkeborg	127 m²	170 m	28-05-2024	2.307.500 kr.	18.169 kr./m²
Stidalsvænget 1 8600 Silkeborg	102 m²	501 m	29-12-2025	2.295.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu