Møllegårdsvej 6

Fritidshus · 167 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 167 m², grund på 1.281 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.778 kr/m².6.720.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 39.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-15,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Prisstigning 440% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering7.209.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,37 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.209.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
Ombygning
2020jun.Ejerskifte1.425.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejby Strandvej 40D 3210 Vejby	170 m²	540 m	08-01-2025	11.500.000 kr.	67.647 kr./m²
Gråspurvevej 5 3210 Vejby	158 m²	268 m	03-02-2026	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Lundeskrænten 28 3210 Vejby	167 m²	811 m	25-07-2025	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Kongelysvej 2 3210 Vejby	178 m²	317 m	07-08-2024	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²
Lundebakken 15 3210 Vejby	167 m²	1,1 km	22-06-2024	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²
Vibevej 2 3210 Vejby	153 m²	499 m	29-12-2023	13.100.000 kr.	85.621 kr./m²
Lundebakken 24 3210 Vejby	168 m²	1,1 km	17-12-2025	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Svalevej 11 3210 Vejby	169 m²	1,1 km	18-06-2026	12.500.000 kr.	73.964 kr./m²
Kystvej 30 3210 Vejby	191 m²	206 m	10-04-2024	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Nannasvej 9 3210 Vejby	148 m²	505 m	03-12-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu