Møllegårdsvej 7

Rækkehus · 166 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 368 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.653 kr/m².11.559.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering11.846.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,18 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 9.550.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 10.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.846.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte10.950.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerskifte9.550.000 kr.
2019jan.Ejerskifte6.950.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemar Holmers Gade 47 2100 København Ø	162 m²	1,2 km	03-02-2025	11.400.000 kr.	70.370 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 16 2100 København Ø	168 m²	1,3 km	22-04-2025	11.100.000 kr.	66.071 kr./m²
Engelstedsgade 29 2100 København Ø	162 m²	1,3 km	12-11-2024	10.075.000 kr.	62.191 kr./m²
Rudolph Berghs Gade 28 2100 København Ø	162 m²	1,3 km	05-01-2024	12.100.000 kr.	74.691 kr./m²
Engelstedsgade 14 2100 København Ø	162 m²	1,4 km	05-11-2024	10.500.000 kr.	64.815 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 10 2100 København Ø	162 m²	1,4 km	05-03-2025	12.895.000 kr.	79.599 kr./m²
Engelstedsgade 7 2100 København Ø	162 m²	1,4 km	22-11-2024	9.700.000 kr.	59.877 kr./m²
Rudolph Berghs Gade 11 2100 København Ø	174 m²	1,4 km	13-01-2026	12.500.000 kr.	71.839 kr./m²
Hornemansgade 6 2100 København Ø	164 m²	1,8 km	06-11-2024	11.475.000 kr.	69.970 kr./m²
Kuhlausgade 27 2100 København Ø	159 m²	1,7 km	21-01-2025	13.850.000 kr.	87.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu