Møllegårdsvej 8

Villa · 147 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 765 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.573 kr/m².10.957.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering10.164.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,32 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2005 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.164.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1952Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebæksvej 15 2100 København Ø	163 m²	138 m	25-11-2023	7.050.000 kr.	43.252 kr./m²
Lundehusvej 13 2100 København Ø	178 m²	106 m	10-08-2025	11.375.000 kr.	63.904 kr./m²
Svanemøllevej 19B 2100 København Ø	139 m²	1,5 km	23-09-2025	13.600.000 kr.	97.842 kr./m²
Egebæksvej 10A 2100 København Ø	110 m²	177 m	09-07-2024	7.500.000 kr.	68.182 kr./m²
Rosbæksvej 10 2100 København Ø	160 m²	1,6 km	22-01-2025	16.495.000 kr.	103.094 kr./m²
Egebæksvej 6 2100 København Ø	104 m²	157 m	16-03-2026	9.200.000 kr.	88.462 kr./m²
Heisesgade 1 2100 København Ø	186 m²	1,7 km	14-12-2024	17.750.000 kr.	95.430 kr./m²
Bomhusvej 7B 2100 København Ø	75 m²	475 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Bomhusvej 7B 2100 København Ø	75 m²	475 m	17-05-2026	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Strandøre 17 2100 København Ø	223 m²	1,9 km	20-11-2024	22.500.000 kr.	100.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu