Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Møllegade 22, 1. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.405 kr/m².1.971.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 23.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.786.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-37,33 pct. siden maj 2018
184k1,5M2,9M4,2M5,6M19931997200120052009201320172021202531. maj 20181.500.000 kr.31. dec. 20191.700.000 kr.31. aug. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat1.786.011 kr.Markedet · 1993396.319 kr.Markedet · 1994304.150 kr.Markedet · 1995279.279 kr.Markedet · 1996386.001 kr.Markedet · 1997407.253 kr.Markedet · 1998516.670 kr.Markedet · 1999542.080 kr.Markedet · 2000964.117 kr.Markedet · 2001731.269 kr.Markedet · 2002995.225 kr.Markedet · 20035.557.860 kr.Markedet · 20043.939.012 kr.Markedet · 20051.452.682 kr.Markedet · 20061.878.415 kr.Markedet · 20071.824.053 kr.Markedet · 20081.533.301 kr.Markedet · 20091.246.630 kr.Markedet · 2010935.550 kr.Markedet · 20111.381.534 kr.Markedet · 20121.012.781 kr.Markedet · 20131.343.804 kr.Markedet · 20141.356.355 kr.Markedet · 20151.091.706 kr.Markedet · 20161.451.527 kr.Markedet · 20171.829.674 kr.Markedet · 20181.986.754 kr.Markedet · 20191.510.509 kr.Markedet · 20201.363.516 kr.Markedet · 20212.074.457 kr.Markedet · 20222.296.217 kr.Markedet · 20231.642.410 kr.Markedet · 20242.706.704 kr.Markedet · 20252.170.014 kr.Markedet · 20262.236.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 38A, st.
8660 Skanderborg		93 m²118 m05-03-20252.150.000 kr.23.118 kr./m²
Møllegade 22, st.
8660 Skanderborg		103 m²0 m07-08-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
Villavej 3, st.
8660 Skanderborg		80 m²68 m11-06-20262.350.000 kr.29.375 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2C, 1. th
8660 Skanderborg		74 m²209 m05-05-20251.900.000 kr.25.676 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2B, 1. tv
8660 Skanderborg		73 m²224 m02-04-20251.550.000 kr.21.233 kr./m²
Ovenvande 11
8660 Skanderborg		76 m²551 m28-04-20252.445.000 kr.32.171 kr./m²
Mølleparken 15, st.
8660 Skanderborg		76 m²612 m06-09-20251.700.000 kr.22.368 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv
8660 Skanderborg		81 m²342 m30-08-20252.085.000 kr.25.741 kr./m²
Adelgade 28C, st.
8660 Skanderborg		76 m²756 m30-03-20251.748.000 kr.23.000 kr./m²
Mosevangen 8, 1. tv
8660 Skanderborg		78 m²932 m10-07-20261.485.000 kr.19.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden