Møllegade 22

Villa · 224 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.323 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1323 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.192 kr/m².2.235.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 7.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-36,90 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.385.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,01 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2006Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 9 6640 Lunderskov	149 m²	129 m	02-09-2025	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Åparken 4 6640 Lunderskov	214 m²	619 m	01-06-2025	1.725.000 kr.	8.061 kr./m²
Thyrasvej 15 6640 Lunderskov	208 m²	545 m	16-12-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Mølleparken 33 6640 Lunderskov	242 m²	496 m	13-11-2025	2.340.000 kr.	9.669 kr./m²
Østergade 14 6640 Lunderskov	204 m²	489 m	24-11-2024	1.850.000 kr.	9.069 kr./m²
Baldersvej 19 6640 Lunderskov	250 m²	316 m	12-07-2024	1.065.000 kr.	4.260 kr./m²
Dollerup Engsø 18 6640 Lunderskov	221 m²	1,2 km	06-05-2025	2.620.000 kr.	11.855 kr./m²
Koldingvej 66 6640 Lunderskov	226 m²	1,3 km	01-03-2025	1.950.000 kr.	8.628 kr./m²
Alexandersvej 12 6640 Lunderskov	248 m²	591 m	03-06-2026	4.200.000 kr.	16.935 kr./m²
Dollerup Engsø 16 6640 Lunderskov	216 m²	1,2 km	05-10-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu