Møllegade 3

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.888 kr/m².1.139.750 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.446.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,15 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2019 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2019apr.Ejerskifte765.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Busgade 13 9620 Aalestrup	143 m²	162 m	25-09-2024	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Borgergade 26 9620 Aalestrup	141 m²	400 m	28-05-2024	700.000 kr.	4.965 kr./m²
Lindevej 23 9620 Aalestrup	146 m²	711 m	26-02-2025	700.000 kr.	4.795 kr./m²
Vesterled 17 9620 Aalestrup	139 m²	430 m	12-03-2025	825.000 kr.	5.935 kr./m²
Poppelvej 9 9620 Aalestrup	147 m²	765 m	20-06-2024	1.645.000 kr.	11.190 kr./m²
Højtoften 9 9620 Aalestrup	150 m²	741 m	20-08-2024	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Aaparken 66 9620 Aalestrup	149 m²	847 m	10-07-2024	800.000 kr.	5.369 kr./m²
Hasselvej 11 9620 Aalestrup	140 m²	694 m	29-01-2025	1.187.500 kr.	8.482 kr./m²
Aaparken 43 9620 Aalestrup	147 m²	1,0 km	01-01-2025	1.740.000 kr.	11.837 kr./m²
Agertoften 4 9620 Aalestrup	134 m²	441 m	05-11-2024	525.000 kr.	3.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu