Møllegade 61B

Villa · 76 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 410 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.798 kr/m².2.717.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegade gns: 30.918 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+24,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.190.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,74 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1993 · Alm. Salg: 562.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg562.000 kr.
1983Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 71 8660 Skanderborg	97 m²	88 m	07-11-2024	2.999.000 kr.	30.918 kr./m²
Møllegade 69 8660 Skanderborg	99 m²	76 m	31-05-2025	4.300.000 kr.	43.434 kr./m²
Møllegade 66 8660 Skanderborg	125 m²	116 m	20-12-2023	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Skydebanevej 16 8660 Skanderborg	81 m²	545 m	06-12-2025	1.555.000 kr.	19.198 kr./m²
Legårdsvej 11, Vrold 8660 Skanderborg	72 m²	1,3 km	13-05-2026	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Sølystvej 18A 8660 Skanderborg	68 m²	956 m	04-07-2024	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Blindgade 9 8660 Skanderborg	93 m²	601 m	29-05-2024	1.625.000 kr.	17.473 kr./m²
Vibevej 10 8660 Skanderborg	99 m²	86 m	24-06-2024	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Møllebakken 3 8660 Skanderborg	101 m²	431 m	09-04-2025	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	1,6 km	06-08-2025	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu