Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Møllegade 75

Villa · 127 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.724 kr/m².4.197.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegade gns: 30.918 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.546.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,74 pct. siden aug. 2017
443k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.575.000 kr.I dag · vores estimat3.546.801 kr.Markedet · 1992644.398 kr.Markedet · 1993659.892 kr.Markedet · 1994665.734 kr.Markedet · 1995595.630 kr.Markedet · 1996684.276 kr.Markedet · 1997882.269 kr.Markedet · 1998838.454 kr.Markedet · 1999833.882 kr.Markedet · 2000801.116 kr.Markedet · 20011.132.586 kr.Markedet · 20021.107.186 kr.Markedet · 20031.026.541 kr.Markedet · 2004694.944 kr.Markedet · 20051.414.526 kr.Markedet · 20061.757.553 kr.Markedet · 20071.673.479 kr.Markedet · 20081.727.708 kr.Markedet · 20091.137.285 kr.Markedet · 20101.791.335 kr.Markedet · 20111.826.133 kr.Markedet · 20121.617.472 kr.Markedet · 20131.668.653 kr.Markedet · 20141.799.590 kr.Markedet · 20151.884.299 kr.Markedet · 20161.952.244 kr.Markedet · 20172.224.913 kr.Markedet · 20181.989.709 kr.Markedet · 20192.242.058 kr.Markedet · 20202.256.155 kr.Markedet · 20212.844.038 kr.Markedet · 20222.834.132 kr.Markedet · 20233.046.222 kr.Markedet · 20242.857.500 kr.Markedet · 20252.894.838 kr.Markedet · 20263.089.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.546.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 66
8660 Skanderborg		125 m²23 m20-12-20234.400.000 kr.35.200 kr./m²
Møllegade 69
8660 Skanderborg		99 m²36 m31-05-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Møllegade 71
8660 Skanderborg		97 m²24 m07-11-20242.999.000 kr.30.918 kr./m²
Møllegade 48, st.
8660 Skanderborg		161 m²325 m12-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²415 m17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²
Mågevej 10
8660 Skanderborg		127 m²252 m03-09-20253.500.000 kr.27.559 kr./m²
Egholmsvej 8
8660 Skanderborg		127 m²273 m04-05-20265.200.000 kr.40.945 kr./m²
Villavej 38
8660 Skanderborg		124 m²295 m30-09-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²
Anesmindevej 10
8660 Skanderborg		125 m²398 m20-06-20263.998.000 kr.31.984 kr./m²
Vibevej 1B
8660 Skanderborg		121 m²155 m13-11-20243.600.000 kr.29.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden