Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Møllegade 79

Rækkehus · 96 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 441 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.180 kr/m².2.379.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 26.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.761 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1906-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.553.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,01 pct. siden jun. 2018
261k947k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.999.000 kr.31. okt. 20252.660.000 kr.I dag · vores estimat2.553.407 kr.Markedet · 1992260.544 kr.Markedet · 1993591.072 kr.Markedet · 1994671.424 kr.Markedet · 1995898.464 kr.Markedet · 1996317.856 kr.Markedet · 1997825.120 kr.Markedet · 1998938.400 kr.Markedet · 19991.390.080 kr.Markedet · 20001.123.776 kr.Markedet · 20012.644.032 kr.Markedet · 20021.240.800 kr.Markedet · 20031.073.472 kr.Markedet · 20041.177.632 kr.Markedet · 20051.216.032 kr.Markedet · 20061.489.440 kr.Markedet · 20071.942.176 kr.Markedet · 20082.011.104 kr.Markedet · 20091.491.744 kr.Markedet · 2010902.592 kr.Markedet · 20111.914.336 kr.Markedet · 20121.293.120 kr.Markedet · 20131.828.128 kr.Markedet · 20141.798.752 kr.Markedet · 20152.014.464 kr.Markedet · 20162.039.136 kr.Markedet · 20171.855.680 kr.Markedet · 20182.305.152 kr.Markedet · 20192.242.656 kr.Markedet · 20202.265.120 kr.Markedet · 20212.342.592 kr.Markedet · 20222.564.352 kr.Markedet · 20232.533.344 kr.Markedet · 20242.598.048 kr.Markedet · 20252.734.080 kr.Markedet · 20263.007.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.999.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.999.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 77A
8660 Skanderborg		72 m²9 m11-06-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²
Møllegade 77B
8660 Skanderborg		66 m²4 m28-04-20251.500.000 kr.22.727 kr./m²
Frederik d. II's Allé 307, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²998 m11-09-20252.665.000 kr.27.760 kr./m²
Frederik d. II's Allé 203, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²1,0 km13-01-20252.580.000 kr.26.875 kr./m²
Frederik d. II's Allé 321, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²1,0 km06-08-20242.548.000 kr.26.542 kr./m²
Frederik d. II's Allé 217, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²1,1 km08-12-20252.850.000 kr.29.688 kr./m²
Frederik d. II's Allé 223, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²1,1 km27-12-20242.650.000 kr.27.604 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 12
8660 Skanderborg		84 m²123 m21-08-20261.780.000 kr.21.190 kr./m²
Frederik d. II's Allé 127, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²1,1 km21-02-20242.492.500 kr.25.964 kr./m²
P B Lunds Vej 34A
8660 Skanderborg		104 m²473 m12-11-20252.850.000 kr.27.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden