Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Møllegade 8

Villa · 198 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 267 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.270 kr/m².3.183.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 267 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.949.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,70 pct. siden sep. 2021
349k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.200.000 kr.30. nov. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.949.268 kr.Markedet · 1992980.100 kr.Markedet · 1993959.508 kr.Markedet · 19941.012.770 kr.Markedet · 1995991.188 kr.Markedet · 1996955.350 kr.Markedet · 1997349.074 kr.Markedet · 19981.356.696 kr.Markedet · 19991.382.832 kr.Markedet · 20001.074.348 kr.Markedet · 20011.455.498 kr.Markedet · 20021.254.924 kr.Markedet · 20031.389.960 kr.Markedet · 20041.445.400 kr.Markedet · 20051.438.668 kr.Markedet · 20061.767.744 kr.Markedet · 20072.247.894 kr.Markedet · 20082.460.744 kr.Markedet · 20091.889.316 kr.Markedet · 2010490.248 kr.Markedet · 20112.023.560 kr.Markedet · 20121.992.474 kr.Markedet · 20132.116.620 kr.Markedet · 20141.780.020 kr.Markedet · 20151.846.152 kr.Markedet · 20162.166.912 kr.Markedet · 20171.789.524 kr.Markedet · 20181.691.712 kr.Markedet · 20192.038.212 kr.Markedet · 20202.243.736 kr.Markedet · 20212.368.080 kr.Markedet · 20222.640.528 kr.Markedet · 20232.483.712 kr.Markedet · 20242.857.140 kr.Markedet · 20252.845.656 kr.Markedet · 20263.600.036 kr.Markedet · 20273.884.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.949.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 42
6400 Sønderborg		105 m²297 m03-04-20251.295.000 kr.12.333 kr./m²
Møllegade 27
6400 Sønderborg		100 m²240 m27-01-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Kongevej 16
6400 Sønderborg		195 m²138 m27-11-20232.400.000 kr.12.308 kr./m²
Søndre Landevej 21
6400 Sønderborg		199 m²746 m15-03-20253.350.000 kr.16.834 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9
6400 Sønderborg		197 m²748 m07-02-20245.800.000 kr.29.442 kr./m²
Kongevej 11
6400 Sønderborg		212 m²230 m17-04-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²718 m27-10-20262.263.500 kr.11.096 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²718 m25-09-20243.250.000 kr.15.931 kr./m²
Mølby 15
6400 Sønderborg		219 m²173 m27-10-20254.350.000 kr.19.863 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²461 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden