Møllegade 9

Villa · 149 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.363 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.814 kr/m².1.620.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 7.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.287 kr/m²-35,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.597.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,84 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
2007Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 20 6640 Lunderskov	145 m²	353 m	05-09-2024	1.170.000 kr.	8.069 kr./m²
Thyrasvej 21 6640 Lunderskov	151 m²	590 m	26-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Søegårdsvej 22 6640 Lunderskov	142 m²	424 m	03-03-2025	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Skolevej 8 6640 Lunderskov	150 m²	766 m	22-06-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Mosevangen 10 6640 Lunderskov	151 m²	746 m	15-05-2024	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Slugten 7 6640 Lunderskov	150 m²	1,0 km	08-05-2026	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Mølleparken 6 6640 Lunderskov	155 m²	745 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Iver Dahlsvej 9A 6640 Lunderskov	133 m²	239 m	15-12-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Storegade 33 6640 Lunderskov	163 m²	363 m	22-08-2025	1.835.000 kr.	11.258 kr./m²
Poppelvænget 8 6640 Lunderskov	151 m²	1,0 km	27-05-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu