Møllehøj 17, Bruunshåb, 8800 Viborg — Villa · 234 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 830 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 13.906 kr/m² × 234 m².3.254.004 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.312.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,37 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2015 · Alm. Salg: 870.797 kr.
I dag · vores estimat: 3.312.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015dec.Solgt, familiehandel870.797 kr.
1998aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøj 14, Bruunshåb 8800 Viborg	200 m²	64 m	11-07-2024	2.585.000 kr.	12.925 kr./m²
Møllehøj 19, Bruunshåb 8800 Viborg	172 m²	25 m	26-03-2025	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Møllehøj 18, Bruunshåb 8800 Viborg	143 m²	47 m	07-05-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Vinkelvej 75, Bruunshåb 8800 Viborg	238 m²	379 m	30-06-2026	6.700.000 kr.	28.151 kr./m²
Ådalshøjen 10, Bruunshåb 8800 Viborg	197 m²	168 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²
Skovhøjen 14 8800 Viborg	232 m²	1,4 km	23-05-2025	5.050.000 kr.	21.767 kr./m²
Dunhammeren 34 8800 Viborg	224 m²	1,2 km	31-05-2025	5.900.000 kr.	26.339 kr./m²
Bronzehøj 2C, Bruunshåb 8800 Viborg	190 m²	98 m	07-09-2026	2.350.000 kr.	12.368 kr./m²
Bronzehøj 28, Bruunshåb 8800 Viborg	191 m²	290 m	21-09-2024	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Arnbjerg Fælled 7 8800 Viborg	225 m²	1,5 km	12-11-2023	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu