Møllehøjvej 1, Kærby

Villa · 121 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.876 kr/m².1.306.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.883.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,53 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte
2001dec.Solgt, familiehandel780.000 kr.
1997Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbyvej 42, Kærby 4400 Kalundborg	125 m²	232 m	19-06-2024	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Kærbyvej 44, Kærby 4400 Kalundborg	108 m²	252 m	27-07-2025	1.120.000 kr.	10.370 kr./m²
Bøgelundsvej 31, Rørby 4400 Kalundborg	120 m²	1,6 km	28-03-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Stigsager 10, Rørby 4400 Kalundborg	117 m²	1,5 km	13-02-2025	1.095.000 kr.	9.359 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby 4400 Kalundborg	121 m²	1,8 km	10-01-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Gl Sorøvej 13, Rørby 4400 Kalundborg	124 m²	1,6 km	10-05-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Bøgelundsvej 15 4400 Kalundborg	115 m²	1,5 km	28-07-2026	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Tingvejen 33 4400 Kalundborg	129 m²	1,4 km	21-08-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Stigsager 24, Rørby 4400 Kalundborg	126 m²	1,6 km	01-07-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Gl Rørbyvej 27, Rørby 4400 Kalundborg	115 m²	1,7 km	03-08-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu