Menu
For mæglere Log ind
Møllehøjvej 6, Boestofte
A2010

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Møllehøjvej 6, Boestofte

Villa · 193 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.034 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.233 kr/m².2.489.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.555.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,73 pct. siden jun. 1997
246k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1997452.500 kr.14. dec. 20262.895.000 kr.I dag · vores estimat2.555.486 kr.Markedet · 1992578.421 kr.Markedet · 1993672.991 kr.Markedet · 1994705.222 kr.Markedet · 1995291.430 kr.Markedet · 19961.085.625 kr.Markedet · 19971.052.622 kr.Markedet · 19981.279.011 kr.Markedet · 19991.977.864 kr.Markedet · 20001.248.131 kr.Markedet · 2001804.617 kr.Markedet · 20021.050.885 kr.Markedet · 20031.003.407 kr.Markedet · 20041.624.288 kr.Markedet · 20052.077.838 kr.Markedet · 20061.959.529 kr.Markedet · 20072.529.651 kr.Markedet · 20082.838.258 kr.Markedet · 20091.729.859 kr.Markedet · 20101.683.346 kr.Markedet · 20111.930.772 kr.Markedet · 20121.113.417 kr.Markedet · 20131.446.342 kr.Markedet · 20141.542.070 kr.Markedet · 20151.754.370 kr.Markedet · 20161.151.631 kr.Markedet · 20171.438.236 kr.Markedet · 20182.034.799 kr.Markedet · 20191.738.737 kr.Markedet · 20202.702.000 kr.Markedet · 20212.336.265 kr.Markedet · 20222.471.172 kr.Markedet · 20232.374.286 kr.Markedet · 20242.232.817 kr.Markedet · 20252.165.653 kr.Markedet · 20262.569.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
452.500 kr.
14. dec. 2026 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.555.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg452.500 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehøjvej 14, Frøslev
4660 Store Heddinge		263 m²782 m07-08-20243.995.000 kr.15.190 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte
4660 Store Heddinge		190 m²184 m08-06-20262.275.000 kr.11.974 kr./m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev
4660 Store Heddinge		185 m²2,0 km07-07-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Vandrigsvej 26, Gevnø
4660 Store Heddinge		170 m²1,5 km15-09-20241.600.000 kr.9.412 kr./m²
Lyderslev Stræde 10, Lyderslev
4660 Store Heddinge		201 m²2,2 km16-06-20261.685.000 kr.8.383 kr./m²
Ærtebjergvej 18, Lyderslev
4660 Store Heddinge		186 m²2,3 km15-10-20242.750.000 kr.14.785 kr./m²
Lejerstoftevej 4, Lejerstofte
4660 Store Heddinge		185 m²2,7 km07-08-20252.995.000 kr.16.189 kr./m²
Gevnø Gade 23, Gevnø
4660 Store Heddinge		231 m²1,5 km27-07-20252.250.000 kr.9.740 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		164 m²2,2 km18-01-20263.500.000 kr.21.341 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		134 m²1,2 km22-08-20242.215.000 kr.16.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden