Engvolden 2, Frøslev

Villa · 163 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.506 kr/m².2.157.500 kr.
2Vores vurdering3.052.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3541,17 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2015 · Alm. Salg: 167.640 kr.
22. okt. 2017 · Alm. Salg: 83.820 kr.
I dag · vores estimat: 3.052.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202483.820 kr.
2015nov.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024167.640 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slågårdsvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	164 m²	522 m	18-01-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev 4660 Store Heddinge	185 m²	706 m	07-07-2025	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev 4660 Store Heddinge	135 m²	789 m	18-11-2025	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	139 m²	991 m	02-06-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Skovvejen 41 4660 Store Heddinge	157 m²	2,0 km	25-03-2026	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Skovvejen 54, Frøslev 4660 Store Heddinge	183 m²	1,6 km	13-08-2024	1.975.000 kr.	10.792 kr./m²
Arnøje Bygade 4, Arnøje 4660 Store Heddinge	150 m²	2,2 km	21-03-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Lejerstoftevej 4, Lejerstofte 4660 Store Heddinge	185 m²	1,9 km	07-08-2025	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	134 m²	1,7 km	22-08-2024	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Kjærsbovej 1, Arnøje 4660 Store Heddinge	190 m²	2,5 km	29-07-2024	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu