Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Møllehus Alle 60

Villa · 228 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.750 kr/m².2.595.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllehus gns: 12.446 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.868 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi B på 1929-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.614.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,40 pct. siden sep. 2007
745k1,2M1,7M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2007745.000 kr.14. jun. 20261.975.000 kr.I dag · vores estimat2.614.968 kr.Markedet · 19921.055.184 kr.Markedet · 1993950.076 kr.Markedet · 19941.097.364 kr.Markedet · 19951.167.132 kr.Markedet · 19961.220.940 kr.Markedet · 19971.209.540 kr.Markedet · 19981.177.620 kr.Markedet · 19991.610.820 kr.Markedet · 20001.482.228 kr.Markedet · 20011.484.052 kr.Markedet · 20021.415.652 kr.Markedet · 20031.443.468 kr.Markedet · 20041.387.152 kr.Markedet · 20051.628.604 kr.Markedet · 20061.497.504 kr.Markedet · 20071.760.844 kr.Markedet · 20082.132.940 kr.Markedet · 20091.938.912 kr.Markedet · 20101.738.956 kr.Markedet · 20111.874.388 kr.Markedet · 20121.682.412 kr.Markedet · 20131.899.924 kr.Markedet · 20141.449.396 kr.Markedet · 20151.594.404 kr.Markedet · 20161.462.620 kr.Markedet · 20171.592.580 kr.Markedet · 20182.033.076 kr.Markedet · 20191.378.488 kr.Markedet · 20202.105.808 kr.Markedet · 20212.337.912 kr.Markedet · 20222.189.484 kr.Markedet · 20232.173.980 kr.Markedet · 20242.362.080 kr.Markedet · 20252.501.160 kr.Markedet · 20262.169.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
745.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²38 m15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²
Møllehus Alle 36
9900 Frederikshavn		142 m²329 m24-06-20261.975.000 kr.13.908 kr./m²
Møllehus Alle 39
9900 Frederikshavn		122 m²297 m29-07-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²223 m25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²326 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²708 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²181 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²580 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²380 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²705 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden