Møllehusene 13

Rækkehus · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.104 kr/m².3.371.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehusene gns: 23.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.507 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.122.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,05 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2002 · Alm. Salg: 741.672 kr.
I dag · vores estimat: 3.122.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg741.672 kr.
1994nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehusene 9 3650 Ølstykke	138 m²	26 m	03-12-2024	3.350.000 kr.	24.275 kr./m²
Møllehusene 3 3650 Ølstykke	100 m²	73 m	26-03-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Kornvænget 116 3650 Ølstykke	127 m²	409 m	27-02-2026	3.315.000 kr.	26.102 kr./m²
Kornvænget 76 3650 Ølstykke	127 m²	469 m	12-08-2026	3.650.000 kr.	28.740 kr./m²
Kornvænget 74 3650 Ølstykke	127 m²	478 m	01-09-2025	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Kornvænget 70 3650 Ølstykke	127 m²	542 m	25-03-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Mosevej 52 3650 Ølstykke	122 m²	504 m	17-02-2025	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²
Mosevej 24C 3650 Ølstykke	122 m²	507 m	09-12-2025	3.960.000 kr.	32.459 kr./m²
Mosevej 40 3650 Ølstykke	121 m²	519 m	03-08-2026	4.295.000 kr.	35.496 kr./m²
Kornvænget 24 3650 Ølstykke	134 m²	664 m	17-12-2024	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu