Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Møllehusene 17

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.181 kr/m².3.127.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.528.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,68 pct. siden dec. 2021
230k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.253.500 kr.14. sep. 20252.998.000 kr.I dag · vores estimat3.528.034 kr.Markedet · 1992719.952 kr.Markedet · 1993540.706 kr.Markedet · 1994558.196 kr.Markedet · 1995574.944 kr.Markedet · 1996230.126 kr.Markedet · 1997680.838 kr.Markedet · 1998843.548 kr.Markedet · 1999905.452 kr.Markedet · 2000964.812 kr.Markedet · 20011.073.992 kr.Markedet · 20021.127.734 kr.Markedet · 20031.336.448 kr.Markedet · 20041.025.550 kr.Markedet · 20052.071.452 kr.Markedet · 20062.015.802 kr.Markedet · 20072.002.658 kr.Markedet · 20082.050.358 kr.Markedet · 20092.008.700 kr.Markedet · 20101.469.478 kr.Markedet · 20111.703.420 kr.Markedet · 20121.527.778 kr.Markedet · 20131.654.236 kr.Markedet · 20141.718.896 kr.Markedet · 20151.911.074 kr.Markedet · 20162.104.736 kr.Markedet · 20171.935.878 kr.Markedet · 20182.057.672 kr.Markedet · 20192.135.582 kr.Markedet · 20202.259.814 kr.Markedet · 20212.330.516 kr.Markedet · 20222.660.918 kr.Markedet · 20232.682.542 kr.Markedet · 20242.653.710 kr.Markedet · 20252.685.616 kr.Markedet · 20262.965.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.253.500 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.528.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.253.500 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværmosen 7
3650 Ølstykke		110 m²604 m23-10-20243.075.000 kr.27.955 kr./m²
Bjørnemosen 2
3650 Ølstykke		113 m²436 m25-05-20252.780.000 kr.24.602 kr./m²
Harevej 4
3650 Ølstykke		96 m²231 m15-07-20262.400.000 kr.25.000 kr./m²
Vestervej 6
3650 Ølstykke		101 m²697 m29-08-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²
Gartnersvinget 7
3650 Ølstykke		104 m²1,0 km03-06-20263.600.000 kr.34.615 kr./m²
Pomonavej 10
3650 Ølstykke		106 m²1,2 km05-05-20242.895.000 kr.27.311 kr./m²
Maglehøjvej 5
3650 Ølstykke		117 m²552 m01-09-20253.750.000 kr.32.051 kr./m²
Johannedalsvej 34
3650 Ølstykke		100 m²1,1 km26-11-20253.175.000 kr.31.750 kr./m²
Havrevænget 4
3650 Ølstykke		120 m²512 m09-12-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Engvej 38
3650 Ølstykke		106 m²1,6 km22-01-20242.805.000 kr.26.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden