Møllehusvej 16, Grejs

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 2.112 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 2112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 144 m².2.618.208 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.118.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,70 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehusvej 35, Grejs 7100 Vejle	136 m²	680 m	05-11-2024	2.860.000 kr.	21.029 kr./m²
Vesterbakken 1, Grejs 7100 Vejle	142 m²	274 m	28-05-2024	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Hovgårdsvej 75, Grejs 7100 Vejle	144 m²	486 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Lærkevænget 5, Grejs 7100 Vejle	150 m²	245 m	10-08-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Hovgårdsvej 23, Grejs 7100 Vejle	145 m²	556 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Hovgårdsvej 31, Grejs 7100 Vejle	148 m²	542 m	04-06-2025	2.845.000 kr.	19.223 kr./m²
Vinkelager 14, Grejs 7100 Vejle	136 m²	391 m	21-01-2025	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²
Sønder Bygade 26, Grejs 7100 Vejle	134 m²	411 m	16-02-2026	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Provstevejen 18, Grejs 7100 Vejle	140 m²	756 m	06-03-2024	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Havrebakken 23, Grejs 7100 Vejle	153 m²	730 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu