Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Møllehusvej 24

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
865 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.516 kr/m².2.070.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehusvej gns: 13.135 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.134.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,98 pct. siden mar. 2017
484k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat2.134.483 kr.Markedet · 1992574.980 kr.Markedet · 1993554.704 kr.Markedet · 1994802.456 kr.Markedet · 1995657.120 kr.Markedet · 1996677.248 kr.Markedet · 1997973.248 kr.Markedet · 1998902.356 kr.Markedet · 19991.119.176 kr.Markedet · 2000855.292 kr.Markedet · 20011.223.516 kr.Markedet · 2002890.812 kr.Markedet · 20031.318.088 kr.Markedet · 20041.133.976 kr.Markedet · 20051.271.912 kr.Markedet · 20061.651.384 kr.Markedet · 20071.501.016 kr.Markedet · 20082.185.072 kr.Markedet · 20091.518.036 kr.Markedet · 20101.818.180 kr.Markedet · 20111.333.036 kr.Markedet · 20121.697.264 kr.Markedet · 20131.600.472 kr.Markedet · 20141.027.120 kr.Markedet · 20151.535.796 kr.Markedet · 20162.198.540 kr.Markedet · 20171.988.528 kr.Markedet · 20182.142.744 kr.Markedet · 20191.677.136 kr.Markedet · 20201.755.280 kr.Markedet · 20212.082.064 kr.Markedet · 20222.008.508 kr.Markedet · 20232.372.884 kr.Markedet · 20241.991.636 kr.Markedet · 20252.297.108 kr.Markedet · 20262.512.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehusvej 12
9380 Vestbjerg		170 m²158 m09-03-20253.710.000 kr.21.824 kr./m²
Møllehusvej 30
9380 Vestbjerg		120 m²71 m03-04-20242.135.000 kr.17.792 kr./m²
Møllehusvej 14
9380 Vestbjerg		182 m²131 m08-12-20242.100.000 kr.11.538 kr./m²
Møllehusvej 28
9380 Vestbjerg		104 m²49 m02-11-20241.300.000 kr.12.500 kr./m²
Møllehusvej 8
9380 Vestbjerg		106 m²170 m13-10-20241.275.000 kr.12.028 kr./m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²208 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Tingvej 17A
9380 Vestbjerg		145 m²211 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²276 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²
Tines Vej 28
9380 Vestbjerg		146 m²473 m21-07-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Mogensvej 1
9380 Vestbjerg		150 m²476 m17-02-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden