Møllehusvej 35, Grejs

Villa · 136 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 136 m².2.472.752 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1952-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
3Vores vurdering2.362.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,40 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.820.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
2022jan.Ejerskifte2.820.000 kr.
2003Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelager 14, Grejs 7100 Vejle	136 m²	1,1 km	21-01-2025	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²
Vesterbakken 1, Grejs 7100 Vejle	142 m²	759 m	28-05-2024	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Gl Hornstrupvej 53 7100 Vejle	126 m²	602 m	01-07-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Sønder Bygade 26, Grejs 7100 Vejle	134 m²	1,1 km	16-02-2026	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Grejsdalsvej 451 7100 Vejle	152 m²	323 m	30-03-2025	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Vesterbakken 18, Grejs 7100 Vejle	125 m²	688 m	14-07-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Provstevejen 18, Grejs 7100 Vejle	140 m²	1,1 km	06-03-2024	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Krogsmindevej 12 7100 Vejle	126 m²	919 m	17-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Birkemosen 1, Grejs 7100 Vejle	130 m²	1,2 km	08-11-2025	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Rugbakken 12, Grejs 7100 Vejle	132 m²	1,4 km	01-06-2025	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu