Møllehusvej 4, Grejs

Villa · 176 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 749 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 176 m².3.200.032 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.807.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,39 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.807.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehusvej 35, Grejs 7100 Vejle	136 m²	763 m	05-11-2024	2.860.000 kr.	21.029 kr./m²
Enghaven 34, Grejs 7100 Vejle	176 m²	132 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Bindeleddet 2, Grejs 7100 Vejle	179 m²	181 m	31-03-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Enghaven 40, Grejs 7100 Vejle	183 m²	150 m	24-09-2024	3.470.000 kr.	18.962 kr./m²
Vesterbakken 8 7100 Vejle	181 m²	294 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Vinkelager 13, Grejs 7100 Vejle	170 m²	306 m	18-12-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Tofteager 4, Grejs 7100 Vejle	173 m²	452 m	04-09-2026	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Søager 27, Grejs 7100 Vejle	168 m²	385 m	27-08-2025	4.120.000 kr.	24.524 kr./m²
Vesterbakken 29, Grejs 7100 Vejle	185 m²	371 m	23-10-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Peder Borchs Vej 6, Grejs 7100 Vejle	172 m²	604 m	12-01-2026	3.450.000 kr.	20.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu