Møllekæret 13

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.178 kr/m².2.766.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllekæret gns: 20.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.698.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,89 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.698.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllekæret 7 8362 Hørning	130 m²	89 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	20.192 kr./m²
Møllekæret 4 8362 Hørning	124 m²	140 m	12-02-2024	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Møllekæret 27 8362 Hørning	110 m²	82 m	26-10-2024	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Trondvad 2 8362 Hørning	136 m²	162 m	10-12-2023	2.575.000 kr.	18.934 kr./m²
Brunhøj 42 8362 Hørning	133 m²	387 m	20-08-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Trondvad 30 8362 Hørning	136 m²	257 m	21-03-2024	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Hybenvænget 28 8362 Hørning	130 m²	317 m	11-08-2025	3.053.000 kr.	23.485 kr./m²
Hybenvænget 59 8362 Hørning	135 m²	403 m	23-09-2026	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²
Liljevænget 7 8362 Hørning	137 m²	427 m	27-10-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Syrenvænget 4 8362 Hørning	136 m²	577 m	10-09-2025	3.495.000 kr.	25.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu