Prisvurdering · 5450 Otterup

Møllekæret 17, Uggerslev

Villa · 126 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 968 m²
Indbygget carport: 20 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.437 kr/m².1.480.674 kr.
2Vores vurdering1.768.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,18 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2000Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uggerslevvej 2, Uggerslev 5450 Otterup	135 m²	420 m	08-09-2025	1.765.000 kr.	13.074 kr./m²
Gl Skolevej 12 5450 Otterup	110 m²	487 m	07-09-2026	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Uggerslevvej 67, Uggerslev 5450 Otterup	109 m²	1,0 km	05-08-2024	1.600.001 kr.	14.679 kr./m²
Kappendrup 71, Kappendrup 5450 Otterup	125 m²	2,1 km	01-04-2026	3.744.746 kr.	29.958 kr./m²
Svinget 19, Uggerslev 5450 Otterup	157 m²	181 m	18-08-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Horsebækvej 102, Hjadstrup 5450 Otterup	132 m²	2,5 km	10-11-2025	1.210.000 kr.	9.167 kr./m²
Bystævnet 9, Bederslev 5450 Otterup	134 m²	2,9 km	21-10-2025	965.000 kr.	7.201 kr./m²
Stationsvej 20 5450 Otterup	77 m²	379 m	28-05-2026	250.000 kr.	3.247 kr./m²
Uggerslevvej 9, Uggerslev 5450 Otterup	180 m²	310 m	22-09-2024	1.727.000 kr.	9.594 kr./m²
Kronborgvej 6 5450 Otterup	121 m²	3,4 km	05-12-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu