Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Møllekrogen 23

Rækkehus · 87 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.330 kr/m².5.265.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.626.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,86 pct. siden nov. 2019
548k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.900.000 kr.31. dec. 20203.300.000 kr.14. okt. 20267.200.000 kr.I dag · vores estimat5.626.392 kr.Markedet · 1992768.732 kr.Markedet · 1993676.077 kr.Markedet · 1994892.359 kr.Markedet · 1995888.009 kr.Markedet · 1996932.379 kr.Markedet · 1997991.104 kr.Markedet · 19981.242.882 kr.Markedet · 19991.051.134 kr.Markedet · 20001.648.389 kr.Markedet · 20011.455.249 kr.Markedet · 20022.000.043 kr.Markedet · 20031.645.170 kr.Markedet · 20042.370.924 kr.Markedet · 20051.815.690 kr.Markedet · 20063.487.134 kr.Markedet · 20073.041.955 kr.Markedet · 20082.570.415 kr.Markedet · 20091.771.581 kr.Markedet · 20102.500.032 kr.Markedet · 20111.866.324 kr.Markedet · 20122.331.600 kr.Markedet · 20132.542.227 kr.Markedet · 20142.492.463 kr.Markedet · 20152.883.702 kr.Markedet · 20163.347.238 kr.Markedet · 20173.065.706 kr.Markedet · 20183.050.307 kr.Markedet · 20193.147.399 kr.Markedet · 20203.460.077 kr.Markedet · 20213.614.328 kr.Markedet · 20224.614.393 kr.Markedet · 20233.969.810 kr.Markedet · 20243.978.684 kr.Markedet · 20254.917.153 kr.Markedet · 20265.338.668 kr.Markedet · 20275.617.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.626.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllekrogen 14
2800 Kongens Lyngby		89 m²34 m25-06-20244.800.000 kr.53.933 kr./m²
Møllekrogen 19
2800 Kongens Lyngby		92 m²14 m20-03-20256.095.000 kr.66.250 kr./m²
Møllekrogen 13
2800 Kongens Lyngby		82 m²35 m31-07-20265.495.000 kr.67.012 kr./m²
Møllekrogen 6
2800 Kongens Lyngby		82 m²63 m12-11-20244.795.000 kr.58.476 kr./m²
Mølletoften 14
2800 Kongens Lyngby		86 m²64 m05-07-20265.495.000 kr.63.895 kr./m²
Mølletoften 19
2800 Kongens Lyngby		86 m²81 m17-06-20254.200.000 kr.48.837 kr./m²
Mølletoften 7
2800 Kongens Lyngby		86 m²106 m07-04-20255.800.000 kr.67.442 kr./m²
Stengårds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		87 m²568 m21-11-20256.200.000 kr.71.264 kr./m²
Buddingevej 98
2800 Kongens Lyngby		92 m²157 m23-07-20254.625.000 kr.50.272 kr./m²
Buddingevej 96
2800 Kongens Lyngby		92 m²167 m24-10-20245.145.000 kr.55.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden