Møllemarken 5

Villa · 176 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.744 kr/m².7.417.500 kr.
2Vores vurdering9.121.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,46 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2023 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.121.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
2023jun.Ejerskifte7.000.000 kr.
2017Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarken 21 2880 Bagsværd	155 m²	154 m	10-11-2025	8.400.000 kr.	54.194 kr./m²
Møllemarken 19 2880 Bagsværd	210 m²	124 m	21-06-2025	6.500.000 kr.	30.952 kr./m²
Møllemarken 13 2880 Bagsværd	137 m²	96 m	09-07-2025	9.675.000 kr.	70.620 kr./m²
Klirevænget 39 2880 Bagsværd	178 m²	236 m	13-10-2025	8.400.000 kr.	47.191 kr./m²
Oldmarken 13 2880 Bagsværd	170 m²	244 m	13-01-2026	8.850.000 kr.	52.059 kr./m²
Rylevænget 23 2880 Bagsværd	176 m²	526 m	15-10-2025	6.350.000 kr.	36.080 kr./m²
Grævlingestien 41 2880 Bagsværd	174 m²	528 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	35.345 kr./m²
Strømskellet 1 2880 Bagsværd	191 m²	155 m	12-08-2024	8.750.000 kr.	45.812 kr./m²
Buddinge Hovedgade 319 2880 Bagsværd	183 m²	533 m	04-07-2025	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Bondemarken 22 2880 Bagsværd	162 m²	251 m	11-11-2023	6.400.000 kr.	39.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu