Møllemarksvej 7

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.548 kr/m².792.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemarksvej gns: 4.412 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.901 kr/m²-44,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering969.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,50 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 969.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2018dec.Ejerskifte675.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarksvej 10 4900 Nakskov	102 m²	42 m	30-09-2026	450.000 kr.	4.412 kr./m²
Fuglsangvej 4 4900 Nakskov	120 m²	299 m	01-10-2026	745.000 kr.	6.208 kr./m²
Pederstrupvej 24 4900 Nakskov	120 m²	361 m	11-02-2025	630.000 kr.	5.250 kr./m²
Pederstrupvej 20 4900 Nakskov	120 m²	363 m	25-01-2026	595.000 kr.	4.958 kr./m²
Skalkenæsvej 18 4900 Nakskov	124 m²	150 m	07-09-2026	900.000 kr.	7.258 kr./m²
Kærsangervej 8 4900 Nakskov	119 m²	654 m	17-03-2024	825.000 kr.	6.933 kr./m²
Rørsangervej 14 4900 Nakskov	119 m²	679 m	15-10-2024	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Lienlund 6 4900 Nakskov	126 m²	328 m	18-11-2024	735.000 kr.	5.833 kr./m²
Krukholmvej 33 4900 Nakskov	119 m²	857 m	20-05-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Skalkenæsvej 15 4900 Nakskov	130 m²	205 m	05-05-2026	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu