Mølleparken 23, Ganløse

Rækkehus · 90 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 249 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GanløseMedian pris/m² for rækkehus i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 30.081 kr/m² × 90 m².2.707.290 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.802.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,37 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
24. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.802.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 20, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	31 m	04-06-2024	2.845.000 kr.	31.611 kr./m²
Mølleparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	32 m	22-12-2023	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Mølleparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	100 m	21-09-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Hesselvej 8, Ganløse 3660 Stenløse	91 m²	529 m	13-11-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Karlskov Bakke 8, Ganløse 3660 Stenløse	96 m²	587 m	06-05-2026	3.495.000 kr.	36.406 kr./m²
Teglværksparken 48, Ganløse 3660 Stenløse	84 m²	634 m	03-07-2024	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Teglværksparken 14, Ganløse 3660 Stenløse	99 m²	676 m	02-09-2025	3.545.000 kr.	35.808 kr./m²
Teglværksparken 32, Ganløse 3660 Stenløse	100 m²	710 m	28-08-2024	3.395.000 kr.	33.950 kr./m²
Farumvej 3B, Ganløse 3660 Stenløse	107 m²	356 m	22-11-2024	3.350.000 kr.	31.308 kr./m²
Strædet 47, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	182 m	08-01-2025	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu