Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Mølleparken 33

Villa · 242 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.303 kr/m².1.866.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 10.392 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk242 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.397.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden apr. 2026
164k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20262.340.000 kr.I dag · vores estimat2.397.393 kr.Markedet · 1992726.726 kr.Markedet · 19931.092.388 kr.Markedet · 1994164.318 kr.Markedet · 19951.508.628 kr.Markedet · 19961.145.144 kr.Markedet · 1997236.434 kr.Markedet · 1998349.690 kr.Markedet · 1999357.192 kr.Markedet · 20001.411.828 kr.Markedet · 20011.663.750 kr.Markedet · 2002872.894 kr.Markedet · 20031.600.830 kr.Markedet · 2004465.124 kr.Markedet · 2005609.840 kr.Markedet · 2006649.044 kr.Markedet · 20072.179.210 kr.Markedet · 20082.980.714 kr.Markedet · 20092.261.974 kr.Markedet · 20102.601.016 kr.Markedet · 20111.980.528 kr.Markedet · 20121.935.032 kr.Markedet · 2013291.852 kr.Markedet · 20142.219.866 kr.Markedet · 20152.557.940 kr.Markedet · 20161.984.400 kr.Markedet · 20171.950.520 kr.Markedet · 20182.674.342 kr.Markedet · 20191.288.650 kr.Markedet · 20201.974.478 kr.Markedet · 20212.229.062 kr.Markedet · 20222.521.156 kr.Markedet · 20233.221.504 kr.Markedet · 20243.552.802 kr.Markedet · 20253.538.766 kr.Markedet · 20263.522.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.340.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 1975Bygget
  • 1973mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 35
6640 Lunderskov		171 m²51 m26-03-20241.600.000 kr.9.357 kr./m²
Mølleparken 7
6640 Lunderskov		170 m²80 m03-06-20251.750.000 kr.10.294 kr./m²
Mølleparken 47
6640 Lunderskov		170 m²169 m07-04-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Mølleparken 37
6640 Lunderskov		159 m²68 m10-03-20251.625.000 kr.10.220 kr./m²
Mølleparken 6
6640 Lunderskov		155 m²212 m02-11-20251.600.000 kr.10.323 kr./m²
Mølleparken 1
6640 Lunderskov		141 m²132 m05-08-20261.475.000 kr.10.461 kr./m²
Mølleparken 23
6640 Lunderskov		140 m²109 m17-07-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²
Baldersvej 19
6640 Lunderskov		250 m²559 m12-07-20241.065.000 kr.4.260 kr./m²
Alexandersvej 12
6640 Lunderskov		248 m²863 m03-06-20264.200.000 kr.16.935 kr./m²
Åparken 4
6640 Lunderskov		214 m²202 m01-06-20251.725.000 kr.8.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden