Mølleparken 40, Vadum

Fritidshus · 77 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.606 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VadumMedian pris/m² for fritidshus i Vadum (7860, sidste 24 mdr.): 12.319 kr/m² × 77 m².948.563 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.115.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,35 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.115.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2020jul.Ejerskifte850.000 kr.
2011Bygget
2010mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 19, Vadum 7860 Spøttrup	78 m²	100 m	07-02-2024	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Mølleparken 3, Vadum 7860 Spøttrup	80 m²	259 m	20-08-2026	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Mølleparken 44, Vadum 7860 Spøttrup	95 m²	57 m	07-08-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Ålbækparken 69, Ålbæk 7860 Spøttrup	78 m²	879 m	08-04-2024	810.000 kr.	10.385 kr./m²
Ålbækparken 148, Ålbæk 7860 Spøttrup	72 m²	534 m	10-11-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Skovstjernevej 26, Vadum 7860 Spøttrup	69 m²	243 m	02-03-2025	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Kongelysvej 9, Vadum 7860 Spøttrup	70 m²	398 m	28-09-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Ålbækparken 79, Ålbæk 7860 Spøttrup	73 m²	776 m	09-03-2024	960.000 kr.	13.151 kr./m²
Ålbækparken 62, Ålbæk 7860 Spøttrup	82 m²	712 m	11-07-2024	945.000 kr.	11.524 kr./m²
Ålbækparken 20, Ålbæk 7860 Spøttrup	74 m²	1,1 km	18-04-2024	950.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu