Mølleparken 44, Vadum

Fritidshus · 95 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.939 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VadumMedian pris/m² for fritidshus i Vadum (7860, sidste 24 mdr.): 12.319 kr/m² × 95 m².1.170.305 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2939 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.393.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,22 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 372.500 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2018majEjerskifte372.500 kr.
Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 19, Vadum 7860 Spøttrup	78 m²	59 m	07-02-2024	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Mølleparken 3, Vadum 7860 Spøttrup	80 m²	287 m	20-08-2026	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Mølleparken 40, Vadum 7860 Spøttrup	77 m²	57 m	28-10-2024	1.230.000 kr.	15.974 kr./m²
Skovstjernevej 8, Vadum 7860 Spøttrup	101 m²	153 m	18-03-2026	955.000 kr.	9.455 kr./m²
Kongelysvej 14, Vadum 7860 Spøttrup	98 m²	519 m	06-02-2025	3.150.000 kr.	32.143 kr./m²
Ålbækparken 152, Ålbæk 7860 Spøttrup	100 m²	636 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Ålbækparken 14, Ålbæk 7860 Spøttrup	98 m²	968 m	27-05-2026	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Ålbækparken 26, Ålbæk 7860 Spøttrup	97 m²	1,1 km	02-12-2025	1.385.000 kr.	14.278 kr./m²
Skovsvinget 8, Vadum 7860 Spøttrup	98 m²	1,2 km	12-06-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Ålbækparken 51, Ålbæk 7860 Spøttrup	102 m²	1,0 km	09-06-2024	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu