Møller Andersensvej 13, Hammershøj

Villa · 324 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 324 m², grund på 1.210 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 324 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1210 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 324 m².3.091.608 kr.
2Boligareal større end typisk324 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.502.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,48 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1994 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1994mar.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 2, Hammershøj 8830 Tjele	294 m²	1,1 km	15-02-2025	1.350.000 kr.	4.592 kr./m²
Violvænget 8, Hammershøj 8830 Tjele	186 m²	761 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Høegsvej 46, Hammershøj 8830 Tjele	164 m²	688 m	07-07-2026	1.565.000 kr.	9.543 kr./m²
Højmarken 17, Tindbæk 8830 Tjele	218 m²	3,4 km	21-11-2023	4.500.000 kr.	20.642 kr./m²
Vesterled 25, Mollerup 8830 Tjele	249 m²	4,6 km	11-09-2025	1.745.000 kr.	7.008 kr./m²
Rønnevej 8, Kvorning 8830 Tjele	163 m²	3,5 km	19-01-2025	1.160.000 kr.	7.117 kr./m²
Kristiansvej 6, Vorning 8830 Tjele	184 m²	4,0 km	09-05-2024	845.000 kr.	4.592 kr./m²
Vorningvej 87, Vorning 8830 Tjele	167 m²	3,9 km	04-03-2024	800.000 kr.	4.790 kr./m²
Østergade 43, Ørum 8830 Tjele	257 m²	6,8 km	20-10-2024	2.850.000 kr.	11.089 kr./m²
Kratvej 8, Hvidding 8830 Tjele	180 m²	5,0 km	10-01-2025	2.085.000 kr.	11.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu