Møller Andersensvej 26, Hammershøj

Villa · 371 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 371 m², grund på 945 m², 12 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 371 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 945 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 371 m².3.540.082 kr.
2Boligareal større end typisk371 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.027.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,17 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 371 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 2, Hammershøj 8830 Tjele	294 m²	1,2 km	15-02-2025	1.350.000 kr.	4.592 kr./m²
Violvænget 8, Hammershøj 8830 Tjele	186 m²	802 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Højmarken 17, Tindbæk 8830 Tjele	218 m²	3,4 km	21-11-2023	4.500.000 kr.	20.642 kr./m²
Vesterled 25, Mollerup 8830 Tjele	249 m²	4,6 km	11-09-2025	1.745.000 kr.	7.008 kr./m²
Østergade 43, Ørum 8830 Tjele	257 m²	6,8 km	20-10-2024	2.850.000 kr.	11.089 kr./m²
Overlundvej 5, Velds 8830 Tjele	344 m²	9,9 km	14-07-2024	3.700.000 kr.	10.756 kr./m²
Østervangsvej 85, Øby 8830 Tjele	191 m²	7,5 km	22-11-2025	2.895.000 kr.	15.157 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum 8830 Tjele	224 m²	8,3 km	15-03-2025	2.160.000 kr.	9.643 kr./m²
Vingevej 10, Ørum 8830 Tjele	196 m²	8,0 km	30-06-2026	1.315.000 kr.	6.709 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum 8830 Tjele	199 m²	8,1 km	05-03-2025	2.995.000 kr.	15.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu