Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Møllergade 12, 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 1 værelser, opført i 1897. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1897
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
55 m²
Erhvervsareal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.796 kr/m².1.535.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllergade gns: 20.554 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.087.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-36,96 pct. siden okt. 2020
148k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.450.000 kr.28. feb. 20221.725.000 kr.27. apr. 20221.725.000 kr.I dag · vores estimat1.087.468 kr.Markedet · 1992286.330 kr.Markedet · 1993222.145 kr.Markedet · 1994570.900 kr.Markedet · 1995275.000 kr.Markedet · 1996706.420 kr.Markedet · 1997340.230 kr.Markedet · 19984.745.675 kr.Markedet · 1999500.060 kr.Markedet · 2000926.640 kr.Markedet · 2001823.185 kr.Markedet · 2002408.155 kr.Markedet · 2003962.500 kr.Markedet · 2004597.795 kr.Markedet · 2005928.565 kr.Markedet · 2006395.340 kr.Markedet · 20071.078.825 kr.Markedet · 2008864.270 kr.Markedet · 2009840.730 kr.Markedet · 2010868.395 kr.Markedet · 20111.051.765 kr.Markedet · 20121.042.415 kr.Markedet · 2013880.000 kr.Markedet · 2014990.825 kr.Markedet · 2015843.810 kr.Markedet · 2016757.130 kr.Markedet · 2017539.055 kr.Markedet · 20181.829.080 kr.Markedet · 2019958.045 kr.Markedet · 20201.244.760 kr.Markedet · 20211.267.090 kr.Markedet · 20221.602.865 kr.Markedet · 20231.254.000 kr.Markedet · 20241.312.410 kr.Markedet · 20251.219.515 kr.Markedet · 20261.226.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
27. apr. 2022 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.087.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllergade 84B, 1.
5700 Svendborg		59 m²459 m29-09-20251.195.000 kr.20.254 kr./m²
Møllergade 64L
5700 Svendborg		65 m²297 m05-02-20241.650.000 kr.25.385 kr./m²
Møllergade 90A
5700 Svendborg		65 m²493 m26-08-20251.336.000 kr.20.554 kr./m²
Møllergade 84A, st.
5700 Svendborg		68 m²459 m03-06-20261.380.000 kr.20.294 kr./m²
Møllergade 64H
5700 Svendborg		72 m²303 m13-03-20241.285.000 kr.17.847 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th
5700 Svendborg		90 m²304 m30-10-20252.240.000 kr.24.889 kr./m²
Møllergade 64C, 1.
5700 Svendborg		93 m²311 m12-12-20231.950.000 kr.20.968 kr./m²
Møllergade 84C
5700 Svendborg		99 m²459 m10-09-20242.155.000 kr.21.768 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1.
5700 Svendborg		60 m²515 m17-07-20261.165.000 kr.19.417 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1.
5700 Svendborg		60 m²515 m12-03-2026995.000 kr.16.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden