Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Møllergade 12, 2.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1897. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1897
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
55 m²
Erhvervsareal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.168 kr/m².1.343.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllergade gns: 20.554 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.060.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-38,51 pct. siden okt. 2020
121k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.450.000 kr.28. feb. 20221.725.000 kr.27. apr. 20221.725.000 kr.I dag · vores estimat1.060.736 kr.Markedet · 1992234.270 kr.Markedet · 1993181.755 kr.Markedet · 1994467.100 kr.Markedet · 1995225.000 kr.Markedet · 1996577.980 kr.Markedet · 1997278.370 kr.Markedet · 19983.882.825 kr.Markedet · 1999409.140 kr.Markedet · 2000758.160 kr.Markedet · 2001673.515 kr.Markedet · 2002333.945 kr.Markedet · 2003787.500 kr.Markedet · 2004489.105 kr.Markedet · 2005759.735 kr.Markedet · 2006323.460 kr.Markedet · 2007882.675 kr.Markedet · 2008707.130 kr.Markedet · 2009687.870 kr.Markedet · 2010710.505 kr.Markedet · 2011860.535 kr.Markedet · 2012852.885 kr.Markedet · 2013720.000 kr.Markedet · 2014810.675 kr.Markedet · 2015690.390 kr.Markedet · 2016619.470 kr.Markedet · 2017441.045 kr.Markedet · 20181.496.520 kr.Markedet · 2019783.855 kr.Markedet · 20201.018.440 kr.Markedet · 20211.036.710 kr.Markedet · 20221.311.435 kr.Markedet · 20231.026.000 kr.Markedet · 20241.073.790 kr.Markedet · 2025997.785 kr.Markedet · 20261.003.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
27. apr. 2022 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.060.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllergade 84B, 1.
5700 Svendborg		59 m²459 m29-09-20251.195.000 kr.20.254 kr./m²
Møllergade 64L
5700 Svendborg		65 m²297 m05-02-20241.650.000 kr.25.385 kr./m²
Møllergade 90A
5700 Svendborg		65 m²493 m26-08-20251.336.000 kr.20.554 kr./m²
Møllergade 84A, st.
5700 Svendborg		68 m²459 m03-06-20261.380.000 kr.20.294 kr./m²
Møllergade 64H
5700 Svendborg		72 m²303 m13-03-20241.285.000 kr.17.847 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th
5700 Svendborg		90 m²304 m30-10-20252.240.000 kr.24.889 kr./m²
Toldbodvej 1, 4. mf
5700 Svendborg		41 m²113 m30-06-2026950.000 kr.23.171 kr./m²
Toldbodvej 1, 3. mf.
5700 Svendborg		41 m²113 m21-04-2026775.000 kr.18.902 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. th
5700 Svendborg		44 m²697 m13-05-20251.950.000 kr.44.318 kr./m²
Vestergade 33D, st. th
5700 Svendborg		42 m²459 m07-05-2026675.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden