Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Møllergade 64E, 2.

Ejerlejlighed · 192 m² · bygget 1777

Om boligen

Ejerlejlighed på 192 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 2017. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
1348 m²
Bebygget areal
639 m²
Erhvervsareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.037 kr/m².3.961.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllergade gns: 20.554 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1777 (249 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1777-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.661.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,20 pct. siden jan. 2020
518k4,5M8,5M12,6M16,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.195.000 kr.31. mar. 20222.200.000 kr.28. feb. 20233.325.000 kr.I dag · vores estimat4.661.560 kr.Markedet · 1992999.552 kr.Markedet · 1993775.488 kr.Markedet · 19941.992.960 kr.Markedet · 1995960.000 kr.Markedet · 19962.466.048 kr.Markedet · 19971.187.712 kr.Markedet · 199816.566.720 kr.Markedet · 19991.745.664 kr.Markedet · 20003.234.816 kr.Markedet · 20012.873.664 kr.Markedet · 20021.424.832 kr.Markedet · 20033.360.000 kr.Markedet · 20042.086.848 kr.Markedet · 20053.241.536 kr.Markedet · 20061.380.096 kr.Markedet · 20073.766.080 kr.Markedet · 20083.017.088 kr.Markedet · 20092.934.912 kr.Markedet · 20103.031.488 kr.Markedet · 20113.671.616 kr.Markedet · 20123.638.976 kr.Markedet · 20133.072.000 kr.Markedet · 20143.458.880 kr.Markedet · 20152.945.664 kr.Markedet · 20162.643.072 kr.Markedet · 20171.881.792 kr.Markedet · 20186.385.152 kr.Markedet · 20193.344.448 kr.Markedet · 20204.345.344 kr.Markedet · 20214.423.296 kr.Markedet · 20225.595.456 kr.Markedet · 20234.377.600 kr.Markedet · 20244.581.504 kr.Markedet · 20254.257.216 kr.Markedet · 20264.283.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.661.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²28 m17-09-20263.075.000 kr.21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²28 m13-10-20252.850.000 kr.20.213 kr./m²
Møllergade 90C
5700 Svendborg		113 m²191 m28-07-20251.750.000 kr.15.487 kr./m²
Møllergade 84C
5700 Svendborg		99 m²159 m10-09-20242.155.000 kr.21.768 kr./m²
Bryghusvej 32, 2. th
5700 Svendborg		193 m²999 m11-02-20244.400.000 kr.22.798 kr./m²
Fruerstuevej 1, 1.
5700 Svendborg		172 m²704 m13-03-20242.820.000 kr.16.395 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2
5700 Svendborg		151 m²272 m01-04-20258.460.000 kr.56.026 kr./m²
Egensevej 3, st.
5700 Svendborg		157 m²748 m30-10-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Brogade 8B, 1.
5700 Svendborg		143 m²442 m28-04-20254.450.000 kr.31.119 kr./m²
Dronningholmsvej 33, st.
5700 Svendborg		140 m²365 m20-05-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden