Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Møllergade 64L

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1777

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 54 m², 2 værelser, opført i 1777, renoveret i 2017. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1348 m²
Bebygget areal
639 m²
Erhvervsareal
245 m²
Grundareal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
40.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.675 kr/m².1.871.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllergade gns: 20.554 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.385 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1777 (249 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1777-bygning+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.580.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,20 pct. siden jan. 2023
175k1,5M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.200.000 kr.24. mar. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.580.776 kr.Markedet · 1992338.390 kr.Markedet · 1993262.535 kr.Markedet · 1994674.700 kr.Markedet · 1995325.000 kr.Markedet · 1996834.860 kr.Markedet · 1997402.090 kr.Markedet · 19985.608.525 kr.Markedet · 1999590.980 kr.Markedet · 20001.095.120 kr.Markedet · 2001972.855 kr.Markedet · 2002482.365 kr.Markedet · 20031.137.500 kr.Markedet · 2004706.485 kr.Markedet · 20051.097.395 kr.Markedet · 2006467.220 kr.Markedet · 20071.274.975 kr.Markedet · 20081.021.410 kr.Markedet · 2009993.590 kr.Markedet · 20101.026.285 kr.Markedet · 20111.242.995 kr.Markedet · 20121.231.945 kr.Markedet · 20131.040.000 kr.Markedet · 20141.170.975 kr.Markedet · 2015997.230 kr.Markedet · 2016894.790 kr.Markedet · 2017637.065 kr.Markedet · 20182.161.640 kr.Markedet · 20191.132.235 kr.Markedet · 20201.471.080 kr.Markedet · 20211.497.470 kr.Markedet · 20221.894.295 kr.Markedet · 20231.482.000 kr.Markedet · 20241.551.030 kr.Markedet · 20251.441.245 kr.Markedet · 20261.450.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
24. mar. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllergade 90A
5700 Svendborg		65 m²212 m26-08-20251.336.000 kr.20.554 kr./m²
Møllergade 84A, st.
5700 Svendborg		68 m²175 m03-06-20261.380.000 kr.20.294 kr./m²
Møllergade 64H
5700 Svendborg		72 m²7 m13-03-20241.285.000 kr.17.847 kr./m²
Møllergade 84B, 1.
5700 Svendborg		59 m²176 m29-09-20251.195.000 kr.20.254 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th
5700 Svendborg		90 m²17 m30-10-20252.240.000 kr.24.889 kr./m²
Møllergade 64C, 1.
5700 Svendborg		93 m²18 m12-12-20231.950.000 kr.20.968 kr./m²
Møllergade 84C
5700 Svendborg		99 m²180 m10-09-20242.155.000 kr.21.768 kr./m²
Møllergade 90C
5700 Svendborg		113 m²213 m28-07-20251.750.000 kr.15.487 kr./m²
Toldbodvej 1A, 4. th
5700 Svendborg		64 m²194 m09-06-2025970.000 kr.15.156 kr./m²
Sankt Peder Stræde 7
5700 Svendborg		64 m²413 m28-04-20254.450.000 kr.69.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden